Villa Arconati – Milan (Italy)

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Tra le più belle e maestose ville di delizia di Milano, Villa Arconati è un patrimonio di grande valore storico, culturale e architettonico. La Villa – che insieme ai suoi giardini è oggi sede della Fondazione Augusto Rancilio – si trova nel Parco delle Groane, nella frazione di Castellazzo di Bollate, accanto a un borgo rurale e alla chiesa di San Guglielmo.

Considerata una rivisitazione italiana della Versailles di Luigi XIV, l’attuale struttura della villa nobiliare fu completata dalla famiglia Arconati nel XVIII secolo. È espressione della cura dei dettagli e dell’eleganza del barocco lombardo, applicata alla precedente dimora seicentesca.

The New Residential Project – Milan (Italy)

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The New Residential Project è un progetto di sviluppo immobiliare localizzato a Milano, promosso da Palladium Italia Srl e Mazzalveri & Comelli Spa, i due sviluppatori italiani, co-proprietari e sponsor di questo progetto.

The New Residential Project offre agli investitori un’opportunità unica per entrare in un progetto multifunzionale che si trova in una delle aree chiave di Milano, fortemente infrastrutturata con collegamenti autostradali per Torino e Venezia, quelli di Linate e Malpensa, la rete urbana di trasporto, la stazione ferroviaria ad alta velocità e l’Area di MIND, sede di un progetto di riconversione per ospitare una nuova “città della scienza”.

Il Quartiere che si trasforma
Prevalentemente residenziale, dotato di un suo equilibrio in grado di generare un senso di appartenenza in coloro che vi risiedono. Incluso nel “Piano dei Quartieri”, ampio processo di riqualificazione che riguarderà sia spazi privati che pubblici, previsto nel PGT Milano 2030 e attuato dalla Amministrazione di Milano. Presso il quale sono previsti alcuni progetti di sviluppo intrapresi da operatori privati che contribuiranno alla sua trasformazione. Vedrà l’attuazione del Piano di Recupero PR2, già approvato dalla Amministrazione del Comune di Milano, che andrà a modificare sia spazi privati che spazi pubblici.

Localizzato nel Quartiere Gallaratese, a pochi passi dal Parco Monte Stella e dallo storico centro commerciale di Bonola presso il quale si ha il distaccamento dei servizi comunali e la sede del Municipio 8, in prossimità del nuovo distretto Mind e vicino all’area di San Siro e all’iconico quartiere di City Life.

Il parco pubblico, con spazio per il tempo libero e pet friendly, dotato di forniture e attrezzature smart, insieme ai giardini degli edifici privati, saranno il motore verde dell’iniziativa per il benessere delle persone che risiederanno nel quartiere.

La scuola materna esistente sarà sostituita da una nuova, più moderna, realizzata nel rispetto dei migliori requisiti di benessere, e sarà un importante punto di riferimento per le famiglie. La riduzione della capacità viaria dell’attuale Via de Gasperi consentirà la creazione di un parco verde lineare con percorso pedonale e ciclabile direttamente connesso alla rete ciclopedonale della città.

Progetto comparto privato:
– Disponibilità edificatoria (SL) di 31.714 mq su complessivi 38.088 mq di superficie fondiaria
– Possibilità di realizzare alloggi per il libero mercato sino a un massimo di 29.177 mq (SL)
– Obbligo di destinare 2.537 mq (SL) alla residenza convenzionata agevolata
– Parte della SL per il libero mercato – sino a massimo di 10.000 mq – potrà avere destinazione turistico-ricettivo
– Il 25% della SL Complessiva potrà essere destinata a servizi privati e commerciali di vicinato
– Il 10% della SL Complessiva – conteggiata all’interno del limite del 25% precedente – potrà essere destinata a terziario
– Screening ambientale completato e assenza di contaminazioni diffuse

Via Crocefisso – Milan (Italy)

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Complesso immobiliare, situato nel cuore di Milano, a due passi da Piazza Duomo. Si costituisce di due edifici, rispettivamente da dieci e quattro piani fuoriterra.

Gli appartamenti degli ultimi piani sono dotati di ampie terrazze, che dominano il centro della città. Nel cortile interno c’è un ampia zona verde. Negozi di quartiere e mezzi pubblici di trasposto si attestano nelle immediate vicinanze. La fermata della MM4 Linea Blu di Santa Sofia è a 50 metri mentre la fermata MM3 Linea Gialla di Piazzale Missori è a circa 300 metri.

Il condominio è stato finemente ristrutturato nelle parti comuni, atrio e vani scale.

Attrattive:
Fabbricati con impianto di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria.
Gli appartamenti sono dotati di pavimento in marmo per la zona ingresso e soggiorno, e parquet in tutte le altre camere.
Lo stabile è cablato con la fibra ottica.

Corte al Castello (Magenta)

Corte al Castello – Magenta (Italy)

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Corte al Castello rende vita ad uno spazio nel centro storico di Magenta compreso all’interno del perimetro dell’area storicamente denominata il Castello. Questa parte importante della città, un tempo caratterizzata da un antico cortile di epoca medioevale, costituisce la zona più vivace e meglio servita della città, garantendo nel contempo la discrezione, il silenzio e la sicurezza.

l progetto residenziale del Gruppo Palladium enfatizza queste caratteristiche e dà vita ad una Corte proponendo un modo di abitare elegante, riservato e di qualità per soddisfare le esigenze più raffinate in un contesto di pregio.

Le soluzioni architettoniche adottate, gli impianti progettati in funzione del risparmio energetico e gli affacci discreti delle singole residenze all’interno di una corte fiorita
concorrono a garantire un nuovo spazio di vita per tutta la famiglia.

Le scelte tecniche e progettuali adottate per la realizzazione di Corte al Castello sono state concepite per garantire il rispetto delle prestazioni energetiche dell’immobile, imposte dalla normativa vigente, assicurando il miglior confort acustico e termico in ogni appartamento.

L’impianto di riscaldamento centralizzato è dotato di un sistema di contabilizzazione e di lettura autonoma dei consumi per ogni singola unità immobiliare. I materiali da costruzione impiegati sono stati selezionati per garantire una elevata qualità e durata nel tempo, mentre le finiture sono in grado di soddisfare ogni tipo di esigenza. La dotazione impiantistica di ogni singolo appartamento, unitamente alle predisposizioni tecniche, sono in grado di garantire il massimo confort abitativo e le future personalizzazioni.

Quartiere Marostica – Milan (Italy)

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Complesso residenziale immerso nel verde situato a Milano, a due passi da Piazza Gambara.

La struttura immobiliare si costituisce di 7 edifici.

Il complesso è inoltre dotato di un’ampia area verde recintata, con camminamenti interni pedonali e aree gioco per bambini.

Ogni edificio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, portineria e citofoni digitali con codice di sicurezza.

Il complesso si trova a circa 150 metri dalla fermata della metropolitana Linea 1 e a due passi da negozi, supermercati e servizi vari.

Gli appartamenti hanno pavimenti in marmo per la zona ingresso e soggiorno e parquet nelle camere.

Gli stabili sono cablati con la fibra ottica.

Quartiere Giardino – Milan (Italy)

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Quartiere Giardino – Vivere Smart è un complesso residenziale immerso nel verde a sud-ovest di Milano, nel comune di Cesano Boscone.

Le residenze sono suddivise in 4 nuclei recintati denominati “Boschi”, per un totale di 26 edifici. Gli edifici, di 7 o 9 piani, sono circondati da ampi spazi verdi con accessi pedonali interni.

Il complesso residenziale è composto da 1.500 appartamenti per un totale di circa 5.000 abitanti ed è collegato alla linea metropolitana da un efficiente sistema di trasporto pubblico. Il quartiere è servito da una rete di teleriscaldamento controllata dalla centrale di cogenerazione Prometeo, alimentata da biomasse di provenienza regionale.

Quartiere Giardino – Vivere Smart: un progetto pilota
Valorizzare le aree urbane rendendole smart è un’operazione che può essere considerata il motore per il miglioramento della qualità della vita dei cittadini. L’intervento Brownfield, ovvero la riprogettazione di un’area esistente per trasformarla in un ecosistema urbano smart, è ciò che stiamo implementando a Cesano Boscone.

Cosa significa progettare e vivere in un quartiere smart?
Le città oggi ospitano il 50% della popolazione mondiale e producono l’80% dell’inquinamento del pianeta. Devono essere riprogettate in modo radicalmente nuovo e intelligente se vogliamo garantire alle generazioni future di continuare a vivere su un pianeta vivibile. Un quartiere esistente può essere riprogettato in modo intelligente agendo su una serie di innovazioni tecnologiche, coordinate e integrate tra loro, che agiscano simultaneamente sull’introduzione di nuovi modelli di consumo energetico, soluzioni di mobilità sostenibile, nuove modalità di accesso alle informazioni e pratiche di inclusione e coesione sociale generate e gestite attraverso la rete wi-fi. Tra i vantaggi: consumare meno, inquinare meno e garantire una migliore partecipazione e qualità della vita.

Soluzioni intelligenti del nuovo Quartiere Giardino

APP DI QUARTIERE
Comunità sempre connessa!
L’App Planet Idea è un’applicazione progettata specificamente per Quartiere Giardino, uno smart living che promuoverà nuove modalità di accesso alle informazioni. Ogni utente potrà personalizzare il proprio profilo, essere aggiornato sugli ultimi eventi e attività del quartiere, avvisare familiari o amici in caso di emergenza, controllare le condizioni meteo e la qualità dell’aria. Scarica da Android Play Store – Scarica da iOS Apple Store

WIFI GRATUITO
Internet per tutti. Anche per te
La presenza di aree WiFi gratuite all’interno del quartiere garantisce l’accesso gratuito a Internet consentendo piena libertà di connessione tra le persone.

FUN THEORY
Imparare giocando
Il progetto teoria fun indica e suggerisce come separare correttamente i rifiuti attraverso il posizionamento di infografiche orizzontali e verticali, con finalità ludiche ed educative nelle isole ecologiche esistenti.

IRRIGAZIONE INTELLIGENTE
Più irrigazione con meno acqua!
La centralina collegata ai sensori e alle previsioni meteo rileva precipitazioni, temperatura e umidità del terreno, intervenendo solo quando necessario. Grazie anche alla tecnologia di irrigazione a goccia, è possibile risparmiare fino al 60% delle risorse idriche.

COMPOSTAGGIO DI COMUNITA’
Produrre fertilizzante dai rifiuti. Grazie a un sistema di compostaggio con una capacità di 1 m³, si elimina mezza tonnellata di rifiuti organici all’anno e si riduce l’equivalente di tre tonnellate di anidride carbonica. Il prodotto ottenuto può essere utilizzato come fertilizzante per gli orti, senza la necessità di ricorrere a prodotti chimici inquinanti, con conseguenti vantaggi ambientali ed economici.

ORTI URBANI
Orti condivisi. Coltiva la natura in città!
Permettono di investire positivamente il tempo libero e di entrare in contatto con le persone che vivono nel quartiere, favoriscono lo scambio di conoscenze e rispondono al desiderio di sapere cosa si mangia. Con gli orti si impara e si apprezza la stagionalità dei prodotti, la diffusione di metodi di coltivazione sostenibili, l’importanza di combattere lo spreco alimentare e di generare circoli virtuosi di economia solidale.

ILLUMINAZIONE INTELLIGENTE
Illumini meglio. Risparmi!
L’introduzione del sistema di illuminazione intelligente a LED garantisce molteplici vantaggi, aumentando la vivibilità del quartiere. La tecnologia LED consuma molta meno energia rispetto alle lampade tradizionali ed è in grado di garantire un ulteriore risparmio energetico accendendosi automaticamente al tramonto e spegnendosi alle prime luci dell’alba.

BIBLIOTECA DI OGGETTI
Non comprare, condividi e risparmia!
Quante volte nella vita ognuno di noi ha utilizzato un trapano, un rullo per dipingere le pareti di casa o una scala?
A ben guardare, pochi, eppure questi oggetti hanno un costo e un ingombro considerevoli. Perché allora non mettere in comune questi strumenti attraverso una vera e propria Biblioteca di Oggetti situata all’interno del Quartiere e a disposizione dei residenti?

PALESTRA SMART
Palestra di quartiere. Allenati a casa!
Nelle aree verdi del quartiere, puoi utilizzare attrezzi da palestra che trasformano l’energia cinetica in energia elettrica, utilizzabile per ricaricare dispositivi elettronici come gli smartphone.
Puoi praticare sana attività aerobica all’aperto